正金陵路透店  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 中壢房產達人阿龍正金陵路透店

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2980 萬
參考單價：54.48 萬/坪
地址：桃園市平鎮區金陵路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 7房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
總坪數：54.7 坪 (不含車位面積)
主建物面積：54.7 坪
土地面積：23.22 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：林森國小、平鎮國中
鄰近公園：新街溪河岸公園
生活機能：和平市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：條件式建議購買

此物件對於「大家庭自住」或「專業投資」有不同評斷。若您計畫長期自住且預算充足，能夠承受 30 年屋齡的翻修成本，其七房格局與正金陵路的地段優勢，確實能提供良好的居住品質與便利生活。然而，若以投資為主要目的，需謹慎評估每坪 54 萬以上的單價在老屋市場中的競爭力，並確認銀行對該屋齡的貸款條件。建議在購買前務必進行結構與管線專業勘查，並將翻修預算納入總購屋成本計算，方為穩健之決策。

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