中原夜市  中壢買屋 / 中壢買房 - 中壢房產達人阿龍中原夜市1+2樓公寓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 81

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3880 萬
參考單價：84.85 萬/坪
地址：桃園市中壢區中山東路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：45.73 坪 (不含車位面積)
主建物面積：45.73 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 3樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：中原大學
鄰近公園：新街溪河岸公園
生活機能：中原夜市
附近交通：普仁公車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合尋求穩定現金流的長期投資者，而非追求新成屋居住品質的自住買家。其核心價值在於地處成熟的中原商圈，加上現有的租約能提供被動收入，具備一定的抗通膨屬性。然而，高昂的單價與老屋潛在的維修風險需仔細評估。若經過專業檢驗確認結構安全，且租約條件與租金報酬率符合預期，這是一筆具價值的資產配置，但建議買家應優先確認未來維護成本與空屋風險。

問與答

我要發問

中壢房產達人阿龍

胡智凱(仲介，收取服務費)

暱稱：胡智凱阿龍

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0976-190755

訂閱：0 (加入)

中信房屋平鎮南勢重劃加盟店

經紀業名稱: 鑫聖地產企業

證號: (114)登字第499626號

您好：
我是中信房屋平鎮南勢重劃加盟店「鑫聖地產企業」中壢房產達人-胡智凱（阿龍），主要服務南勢重劃區及周邊市場。
過去從事業務工作 11 年，重視的是站在客戶立場，提供清楚資訊、風險說明與合適建議，而不是單純促成交易。房地產關係到資產規劃與生活品質，更需要專業與誠信。
目前服務項目包含： • 市場行情估價與貸款評估 • 售屋策略規劃與價格建議 • 買賣流程、稅費與交易風險說明 • 住宅買賣（大樓、華廈、公寓、透天別墅） • 土地買賣與投資評估 • 廠房、廠辦物件 • 店面產品置產與規劃
若您有售屋規劃、想了解區域行情，或需要房地產相關建議，歡迎隨時聯絡，我將提供客觀、無壓力的專業協助。
中信房屋平鎮南勢重劃加盟店 鑫聖地產企業 中壢房產達人-胡智凱（阿龍） 電話：0976-190-755 LINE：https://line.me/ti/p/RFfAqPh69e

我家粉絲團