中山東路透天體育園  中壢買屋 / 中壢買房 - 中壢房產達人阿龍中壢正中山東路旁透天

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2800 萬
參考單價：58.72 萬/坪
地址：桃園市中壢區中山東路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 3廳 5衛 2陽台 1廚房
總坪數：47.68 坪 (不含車位面積)
主建物面積：47.68 坪
土地面積：28.63 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：40 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：30米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：有條件推薦，視家庭需求與預算而定

主要理由： 此物件適合大家庭居住或有長期持有計畫的買方。其中山東路地段屬於中壢核心區域，生活機能完善，抗跌性佳。然而，39 年的屋齡是高價的隱憂，建議您在簽約前務必進行詳細的結構檢測，並預留足夠的整修基金。如果您能接受老屋的維護成本，並需要大空間與便利的衛浴配置，這是一筆值得深入評估的投資；若您偏好新穎物件且無整修預算，則需審慎考量單價是否過高。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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胡智凱(仲介，收取服務費)

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