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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬
- 參考單價：34.55 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
安慶街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北桃源
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：39.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.64 坪
- 附屬建物面積：3.62 坪
- 共同使用：10.33 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 13樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1450 元/月
鄰近學校：市立同德國小 市立同德國中
鄰近公園：寶慶公園
生活機能：南平市場 藝文商圈
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1450 元/月
鄰近學校：市立同德國小 市立同德國中
鄰近公園：寶慶公園
生活機能：南平市場 藝文商圈
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視學區與生活機能的小家庭而言，具有很高的購買價值。主要理由在於其總價在桃園區核心地段中極為親民，且包含一處 B2 平面車位，實質使用價值與性價比突出。方正的三房格局與雙面採光亦能維持居住品質，加上管理費低、社區單純，非常適合作為成家首選。
然而，建議買房者在決標前務必仔細檢視房屋現況，特別是 32 年屋齡可能帶來的管線、漏水與結構安全問題，並請專業驗屋師協助檢查。此外，因位於 2 樓，建議視聽窗戶隔音與採光情況是否符合個人偏好。綜合而言，若能確認屋況良好且貸款條件能核撥，此物件值得考慮購入。
問與答
桃園房仲三姐
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蔡淑麗(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡淑麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-286280
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 友成展演中心 加盟店
經紀業名稱: 允成不動產股份有限公司
證號: (102)登字第249331號
桃園房仲三姐 蔡淑麗 0933286280
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