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楠梓惠豐幸福三房~近都會公園.捷運站~張秀香09568499
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：23.74 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
惠豐街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.82 坪
- 土地面積：5.28 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮
此物件對於預算有限但重視通勤效率與生活機能的購屋者而言，性價比頗高。898 萬的總價在楠梓區能買到三房格局，加上緊鄰都會公園與捷運站，生活機能極度便利。然而，購屋者需正視「26 年屋齡」與「無車位」的條件。若預算中已預留裝修基金，且能接受老屋維護成本，此屋是安頓家庭的好選擇；但若對新成屋情有獨鍾或擔心老屋貸款限制，則建議再斟酌銀行貸估狀況。整體而言，這是一個兼具實用性與地段優勢的居家選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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