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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1568 萬
- 參考單價：49 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
中興路一段
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：32 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「經商」、「投資」或「預算有限但需自有空間」的買家而言，具備相當高的購買價值。其核心優勢在於極具競爭力的黃金地段與成熟的周邊生活機能，加上住商用雙重屬性，提供了極大的使用彈性。然而，屋齡 51 年是一項顯著的不確定性因素，購屋者需在評估房屋結構安全狀況，並確認貸款條件前務必審慎考量。若買家能接受老屋的維護成本，並具備長期持有的心態，此物件是一處值得入手的資產；若是首購族且偏好新成屋之居住品質，則建議另行尋覓。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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