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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：23.37 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
崇德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：54.763 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.601 坪
- 附屬建物面積：5.239 坪
- 共同使用：20.923 坪
- 土地面積：6.055 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活機能與子女教育的購屋者而言，是一筆值得評估的資產。其最大亮點在於「東區精華地段」搭配「崇明國小雙語學區」，且室內格局寬敞、水電已更新，大幅降低了購屋後的整修成本與風險。然而，屋齡已達 34 年且位於頂樓，購買前建議請專業結構技師協助檢查房屋結構安全與頂樓防水狀況，以確認未來長期居住的安全性與維修預算。若預算範圍能容納，且能接受頂樓特性，此物件兼具自住舒適度與潛在的區域發展利多，建議列為優先看房對象。
問與答
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