台南房子買賣
北區買屋 /
北區買房
-
(預售屋)北區藏美表參道15樓平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 111
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬
- 參考單價：45.56 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
西門路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：29.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.47 坪
- 附屬建物面積：1.45 坪
- 共同使用：13.71 坪
- 土地面積：3.68 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 20樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台南北區核心地段，生活機能與便利性極高，且高樓層居住品質佳，適合重視生活便利性的獨居者、小家庭或投資收租族。然而，最大關鍵在於「資訊一致性」問題：資料欄位顯示為 1 房 1 車，但特色說明卻宣稱 2 房 2 車，此類重大落差極具風險，可能是資料錯誤或混淆不同戶別。
購買建議： 值得考慮，但需謹慎。 若您能確認實際格局確實為 1 房（依資料欄位），且能接受主幹道噪音與較高單價，此屋是具備保值潛力的投資標的。但務必在簽約前要求建商出示確切圖說與車位證明，以釐清「2 房 2 車」之誤差，避免日後糾紛。若無法解決此資訊矛盾，建議優先尋找資訊相符的物件，以降低購屋風險。
問與答
台南房子買賣
台南房子買賣
王啟山(仲介，收取服務費)
暱稱：王店長
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-468538
訂閱：2 (加入)
台慶文化崇明 加盟店
經紀業名稱: 連城不動產開發有限公司
證號: 100年163371號
☆專業服務：歡迎委託買屋賣屋 誠信◆安全◆專業◆用心
注重買賣交易安全、受大家的肯定及支持、歡迎買屋賣屋委託
1.買賣履約保證服務
2.特約地政士專業服務
室內電話：06-3356699
我家粉絲團
