台南房仲推薦
新店買屋 /
新店買房
-
安德春曉社區(危老重建案已確定)
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 51
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1050 萬
- 參考單價：38.59 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
安德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春曉社區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.57 坪
- 附屬建物面積：2.64 坪
- 土地面積：8.04 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於以長期置產、等待重建或家庭自住需求的買家而言，具備相當的購買價值。
主要理由在於該社區的危老重建案已確定，這不僅抵消了屋齡 38 年的舊屋折損疑慮，更提供了未來資產大幅增值的潛力。配合 3 樓的黃金樓層與三房兩廳的實用格局，居住舒適度與學區資源均屬優異。然而，買家需留意無電梯與無車位的潛在不便，並確認自身貸款條件是否能承受 38 年屋齡銀行核貸的限制。若您能接受重建前的等待期並擁有穩定財務規劃，這是一個進場安坑地區的高性價比選擇。
問與答
台南房仲推薦
台南房仲推薦
賴有人(仲介，收取服務費)
暱稱：賴有人
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-118532
訂閱：1 (加入)
台慶崇德加盟店 加盟店
經紀業名稱: 有馨家不動產有限公司
證號: 98年第128026號
台南房仲推薦
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台南大學三分鐘陽台進出大四房/全區我最便宜
台南市 東 區
愛上❤成大1分鐘│太子大學城樓店│使用坪數超大
台南市 東 區
學甲魚肚(採光好、格局讚、屋況優、美三房)
台南市 學甲區
❤️愛上❤️爺爺的起家厝│近未來~好事多@小巨蛋
台南市 東 區
❤愛上❤震撼全村㊣55大地坪面寬7米㊣全新車墅
高雄市 甲仙區
❤️愛上❤️清淨桃花園│送三間小木屋│有水│有電
台南市 南 區
(專)力拼2026捷運藍線動工@崇德黃金三角窗店面
台南市 東 區
愛上❤龍崎｜旺旺來｜2.44公頃｜7166坪農地
台南市 龍崎區
旺角黃金店面(三角窗9米面寬)專任委售
台南市 南 區
❤️愛上❤️幸福柏金│綠意新核心│面│陽光公園
台南市 東 區