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工業西區簡裝美３房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：26.01 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
興安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：興安街
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：28.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.9 坪
- 附屬建物面積：2.87 坪
- 共同使用：3.6 坪
- 土地面積：9.95 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：興華國小. 中正國中
鄰近公園：中華公園
生活機能：勝利路黃昏市場
附近交通：新竹客運轉運站. 新豐火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：興華國小. 中正國中
鄰近公園：中華公園
生活機能：勝利路黃昏市場
附近交通：新竹客運轉運站. 新豐火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合預算有限但重視生活機能的家庭，或是打算置產收租的投資者。
值得購買的理由： 主要在於其「CP 值」極高。在總價 738 萬的價格區間，能買到電梯大樓的 3 房 2 廳 2 衛，且屋內硬體（電路、廚房、地板、油漆）皆已更新，這大幅降低了買後的隱憂與額外支出。加上鄰近學區與交通轉運站，生活機能完善，對於不需要依賴通勤科學園區的購屋者來說，這是一個非常適合安身立命的選擇。建議買家在看屋時，特別留意頂樓的防水狀況，並確認社區管理費與未來整修計劃，即可安心購入。
問與答
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張小姐(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 金世紀不動產經紀有限公司
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