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永康復國商圈整新三房已租車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：22.01 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
復國二路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.254 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.722 坪
- 附屬建物面積：3.219 坪
- 共同使用：9.313 坪
- 土地面積：6.424 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 11樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求**「成熟社區、即住需求或家族居住」**的購屋者而言，是一個值得考慮的標的。
主要理由如下： 首先，房屋位於永康核心生活圈，交通與商業機能完善，且具備「3 房 2 廳 2 衛」及「雙陽台」的寬敞格局，非常適合家庭居住。其次，房屋已整新完成，省去了購屋後的裝修與整修時間成本，且停車位有現租約，能提供即時的租金收益。然而，由於屋齡已達 31 年，建議您在購買前務必確認大樓的公共基金充足，並評估自身貸款能力以應對屋貸年限限制。若您注重居住實用性與生活便利性，多於追求建築新度，這將是一筆性價比尚可的投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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王啟山(仲介，收取服務費)
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