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高屏土地廠房 萬丹漂亮工業廠房140坪出售
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：39.16 萬/坪
- 地址：
屏東縣
萬丹鄉
萬丹路三段
地圖
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- 總坪數：76.1 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：140.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：建議仔細核實後考慮購買
此物件具備地理位置優越、交通便利及合法登記潛力等優點，對於從事製造、物流或倉儲產業的買方來說，是一個具潛力的標的。萬丹鄉的生活機能與交通便利度，能有效平衡工作與居住需求。
然而，最大關鍵在於「坪數資訊嚴重落差」。廣告標題宣稱 140 坪，實際卻僅有 76.1 坪，這不僅涉及資訊不對稱，更可能影響總價與坪單價的實際評估。若僅按 76.1 坪計算，3,980 萬總價與 39.16 萬單價尚屬合理；但若涉及 140 坪的預期，則價格可能過高。因此，建議您在決定購買前，務必確認產權書登載的正確坪數，並考量無車位配置是否影響業務運作。若能確認面積且價格可議，則此物件值得納入買方名單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高屏土地廠房
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黃庭偉(仲介，收取服務費)
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