仁武天車廠房出售
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高屏土地廠房 仁武區天車廠房1091坪出售
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：12000 萬
- 參考單價：31.94 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
後庄巷
地圖
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- 總坪數：375.7 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：1091.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於需要「合法建物」且具「天車設備」的製造業買方而言，具備相當的參考價值。總價 1.2 億（單價約 31.94 萬/坪）在仁武區廠房市場屬於合理價位，尤其包含辦公室與天車，能為買家節省初期硬體投入。然而，最大的購買風險在於資料不一致。廣告標題宣稱 1091 坪，但計算單價與總價的基礎僅為 375.7 坪，這並非單純的誤差，可能涉及土地面積與建築面積的混淆，甚至是標示錯誤。
購買建議：建議購買，但需先完成事實確認。 若您確認 1091 坪包含的土地面積非本次交易範圍，或確認為標示筆誤，此物件因具備稀缺性的天車設施且產權合法，值得洽詢。但在簽約前，務必向仲介確認實際登記面積與土地範圍，並要求檢核土地及建物謄本，以排除因資訊落差產生的潛在糾紛。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高屏土地廠房
高屏土地廠房
黃庭偉(仲介，收取服務費)
暱稱：阿偉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-805405
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經紀業名稱: 原宇不動產仲介經紀有限公司
證號: (113)登字第461688號
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