這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台南市官田區官田工業區，建物面積約 259坪。

刊登總價 23276 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1407344）聯絡黃庭偉（0930805405），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

官田甲種工業廠房官田買屋 / 官田買房

高屏土地廠房官田甲種工業廠房1330坪出售

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：23276 萬
參考單價：89.87 萬/坪
地址：台南市官田區官田工業區地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：259 坪 (不含車位面積)
土地面積：1330 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
法定用途：工業用
形式/類型：廠房/ 工廠

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

高屏土地廠房官田甲種工業廠房1330坪出售照片 1

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於有自用需求或長期投資的買方而言，具有明確的價值。主要優勢在於其合法甲種工業身份與便利的交通條件，且土地規劃完整性高，非常適合製造或倉儲用途。然而，購置前必須優先釐清標題中「1330 坪」與資料顯示「259 坪」之間的重大資訊落差，確認最終交易坪數與單價定義，以避免後續糾紛。考慮到約 2.33 億的總價，此標的適合有充足資金、需擴大生產規模或看好該工業區長期發展的投資客。若無法確認坪數細節或資金流動性有限，則建議謹慎評估或尋找資訊更明確的替代標的。