全新裝潢低總價美寓  三重買屋 / 三重買房 - 三重房仲專家近菜寮捷運600M一層一戶全新時尚2房

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1088 萬
參考單價：63.18 萬/坪
地址：新北市三重區正德街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：17.22 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17.22 坪
樓別/樓高： 3樓 / 4樓
屋齡：54 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立正義國小、市立明志國中、三重北高中
鄰近公園：大智公園
生活機能：力行路果菜市場
附近交通：捷運菜寮站、多線公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合將「通勤效率」與「即時入住」列為首要考量的購屋族群。其主要吸引力在於捷運周邊的黃金地段以及全新裝潢帶來的低維護成本，能立即滿足居住需求，尤其對於忙碌的通勤族或新婚家庭而言，省去了昂貴的裝潢預算與時間。然而，購房者亦需注意屋齡已達 54 年的事實，雖然內部翻新，但建築本體的長期耐用性與未來潛在的維護成本仍需納入預算評估。此外，每坪 63.18 萬的單價在老舊公寓市場中屬於高價，建議買方在簽約前詳細檢視房屋結構安全性，並對照同區其他房源的價格進行比較，若預算寬裕且重視生活品質與通勤便利，此物件值得一買；若重視保值潛力或對高單價敏感，則需更審慎考慮。

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