企業總部首選  三重買屋 / 三重買房 - 三重房仲專家正中興北三角窗超大廠房~使用超大

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：25800 萬
參考單價：56.19 萬/坪
地址：新北市三重區中興北街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：459.18 坪 (不含車位面積)
主建物面積：433.76 坪
附屬建物面積：1.29 坪
其他面積：24.13 坪
土地面積：186.65 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：21 年
法定用途：工業用
形式/類型：廠房/ 廠辦
車位描述：門口方便停車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
附近交通：捷運先嗇宮站、多線公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於「工業用」性質的大坪數廠辦，並不適合一般家庭住家用途。

是否值得購買： 若您或您的公司有實際的企業總部設立、生產製造、倉儲物流需求，或者尋找高報酬率的收租投資標的，此物件具備高度可行性。其地段交通便利且空間機能完善（如雙貨梯、三角窗展示面），對商業使用相當友善。

然而，由於總價門檻高且產權用途受限，若您僅是希望進行一般住宅投資或單純自住，則並不建議考慮。此外，21 年屋齡的工業建物雖描述為屋況佳，購屋前仍建議委託專業技師進行詳細檢測，並確認貸款成數與稅務成本是否符合預期預算後再行決定。

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三重房仲專家

李蟬君(仲介，收取服務費)

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