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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：29.35 萬/坪
- 地址：
高雄市
前金區
市中一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：金鑾雅築
- 總坪數：43.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.64 坪
- 附屬建物面積：4.64 坪
- 共同使用：8.61 坪
- 土地面積：10.56 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視景觀視野與即住體驗的買方而言，值得列入考慮。其核心優勢在於位於左營生活機能成熟的區域，且屋況極佳可直接入住，有效節省裝修成本與時間。然而，購屋者需審慎評估屋齡 20 年的潛在維修風險，以及 1 衛浴室與機械式車位可能對未來轉手或家庭長期居住造成的限制。若買方預算能配合，且議價空間可達成合理預期，此物件具備不錯的居住品質與保值潛力。
問與答
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經紀業名稱: 億達不動產仲介有限公司
證號: (100)登字第181600號
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