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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1298 萬
1198 萬 (含車位價) - 參考單價：23.71 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
德崙路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：北歐101
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.67 坪
- 附屬建物面積：2.49 坪
- 共同使用：21.36 坪
- 土地面積：5.99 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件整體而言值得列入優先考慮清單，特別適合重視生活機能與通勤效率的家庭。最大的亮點在於其高樓層邊間的採光優勢以及雙衛浴開窗的實用設計，能有效改善居住品質。總價在含車位的情況下約一千兩百萬，對於仁德區域來說，具備一定的購買力吸引力且管理費負擔輕巧。
不過，您需要確認的是交屋時間是否符合您的時程需求（因屋主需換屋，交接期較長），以及是否對國道旁的潛在噪音有所考量。建議在簽約前親自實地探訪，並與屋主協商具體的交屋日期，若能接受此條件，這將是一筆相當具備投資與居住價值的選擇。
問與答
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