金雅大魯閣商圈華廈
北區買屋 /
北區買房
-
大新竹房產顧問 蓓蓓精選?昕天地｜金雅首購雙陽台採光2房平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 6
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1600 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.16 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
金雅東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.426 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.784 坪
- 附屬建物面積：1.697 坪
- 共同使用：17.945 坪
- 車位坪數：9.683 坪
- 土地面積：6.691 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 10樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活品質與通勤效率的買房者而言，是一個值得考慮的選擇。
購買建議：值得購買
主要理由如下：
第一，價格與空間比具備優勢。在 35 坪左右的空間內規劃出 2 房 2 廳，且包含平面車位，單價約 45 萬，在金雅重劃區屬於合理範圍，坪效高，居住舒適度好。
第二，地段與通勤極具便利性。房屋位於北區，鄰近 68 快速道路，對於在竹科上班或需要往返市區的族群來說，能大幅縮短通勤時間。且鄰近公園與商圈，滿足日常購物與休閒需求。
第三，社區環境單純穩定。小社區僅 73 戶，住戶單純且管理良好，對於重視隱私與安靜的購屋者來說，是重要的加分項。
然而，若買房者為多子女家庭或對衛浴數量有較高要求，建議需考量 1 衛浴是否足夠。整體而言，此物件兼具自住舒適度與資產配置潛力，建議安排實地賞屋以確認視野與採光狀況。
問與答
大新竹房產顧問
大新竹房產顧問
張世桓(仲介，收取服務費)
暱稱：張世桓
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-566222
訂閱：0 (加入)
新竹金雅公園 加盟店
經紀業名稱: 富士通不動產仲介經紀有限公司
證號: (98)登字第131275號
大新竹房產顧問 張世桓 0952566222
我家粉絲團
