電梯大樓 10年屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4780 萬 (含車位價)
- 參考單價：115.4 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
新生北路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：品中山
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：48.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.72 坪
- 附屬建物面積：3.61 坪
- 共同使用：21.57 坪
- 車位坪數：10.08 坪
- 土地面積：2.94 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 19樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：NO.53 管理費500/月
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3106 元/月
管理描述：24H
鄰近學校：吉林國小 新興國中
鄰近公園：中原公園
生活機能：康樂市場
附近交通：中山捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3106 元/月
管理描述：24H
鄰近學校：吉林國小 新興國中
鄰近公園：中原公園
生活機能：康樂市場
附近交通：中山捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在中山區尋求高坪數與交通便利性的家庭購屋者而言，具有很高的購買價值。主要理由在於其總價 4,780 萬換得近 49 坪（含車位）的空間，在該區域具備相當的價格優勢，且位於吉林國小與新興國中雙學區，滿足家庭子女教育需求。然而，購屋者需評估新生北路二段可能存在的噪音影響，以及 10 年屋齡的潛在維護成本。綜合評估，若您偏好核心地段與實用空間，此屋值得購入；若對噪音敏感或偏好全新無瑕疵大樓，則建議進一步實地感受後再決定。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0979-768229
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經紀業名稱: 翃福不動產經紀有限公司
證號: (99)登字第 151755號
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