勵志新城 岡山大樓
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岡山國宅乙區#玉帶環腰面河堤#大三房平車景觀大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1300 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.59 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
河堤路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：55.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.15 坪
- 附屬建物面積：4.08 坪
- 共同使用：19.87 坪
- 土地面積：10.1 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：固定室內車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1350 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：岡山國小.岡山國中
鄰近公園：河堤公園
生活機能：文賢市場.黃昏市場
附近交通：岡山火車站 岡山高醫捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1350 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：岡山國小.岡山國中
鄰近公園：河堤公園
生活機能：文賢市場.黃昏市場
附近交通：岡山火車站 岡山高醫捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視家庭生活空間與學區便利性的買房者而言，具備相當高的購置價值。其主要優勢在於大坪數的三房設計搭配附贈車位，且單價控制在 23 萬區間，在高雄岡山區域具有不錯的性價比。鄰近公園與學校的地理條件，非常適合有小孩的家庭長期居住，同時交通便利性亦有助於通勤需求。
然而，購屋者需謹慎考量 20 年的屋齡，建議在簽約前委託專業人員進行房屋檢核，確認水電管線與結構安全，並評估是否需投入額外裝修預算。若您是尋求穩定自住的買方，且不排斥老屋空間，此物件值得列入優先考察清單；若您是極度追求新成屋設備或短線投資獲利者，則需進一步比對市場趨勢與持有成本後再行決定。
問與答
岡山買房屋岡山買新屋
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楊蔾鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：小鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-773588
訂閱：12 (加入)
岡山介壽大義店 加盟店
經紀業名稱: 和成不動產有限公司
證號: (96)登字第101989 號
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