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台南美美房屋 七股樹林全新未住車墅一
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：24.17 萬/坪
- 地址：
台南市
七股區
樹林
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：40.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.87 坪
- 土地面積：30.11 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求新屋品質、預算在千萬元內且主要考量自住的購屋者而言，值得考慮購買。其主要亮點在於總價合理、屋齡新且無維修煩惱，同時 4 房 3 衛的格局能充分滿足小家庭長期居住需求，加上防震與綠能預留設計，居住安全與舒適度均有保障。
然而，買家需審慎評估自身對通勤距離的接受度，並確認車位相關細節。若工作地點鄰近工業區或該區域，此物件能提供具 CP 值的新家選擇；若未來有轉手或投資需求，則需考量區域流動性相對較低的事實。綜合而言，以自住角度出發，此物件具備良好的居住基礎與居住價值。
問與答
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陳枝美(仲介，收取服務費)
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台南美美房屋 陳枝美
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