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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1858 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.19 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
永續十八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：水晴川
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：55.985 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.947 坪
- 附屬建物面積：4.247 坪
- 共同使用：17.343 坪
- 車位坪數：7.448 坪
- 其他面積：7.448 坪
- 土地面積：7.759 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在總價 1858 萬元的中古屋/新成屋市場中，具有相當高的性價比。主要建議購買的理由有三：首先是屋齡僅 2 年，買家無需負擔新成屋交屋初期的通風散味或隱蔽瑕疵問題，入住安心度高；其次是景觀與空間規劃，擁有稀缺的河景第一排視野，且三房全採光的設計在市場上極為珍貴；最後是總坪數包含車位，在安南區房價相對親民的區段下，1800 多萬取得三房平車且為電梯大樓，對於追求生活品質與預算控制的家庭來說，是一個值得列入優先評估的標的。若您對通勤時間不在核心區有過多限制，此戶值得購入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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台南金牌房仲
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沈姿妤(仲介，收取服務費)
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