近園區關埔龍山雙學區  東區買屋 / 東區買房 - 竹科悅揚琴房靜謐美2房+B3可接充電樁平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1998 萬 (含車位價)
參考單價：74.52 萬/坪
地址：新竹市東區慈濟路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：竹科悅揚
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：33.13 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.19 坪
附屬建物面積：2.02 坪
共同使用：16.92 坪
車位坪數：8.33 坪
樓別/樓高： 4樓 / 24樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B3坡道平面車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：6036 元/月
管理描述：季繳6036元含車位
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：關埔國小.光武國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求「靜謐居家生活」與「低總價入手」的買家來說，具有較高的購買價值。

推薦理由：

性價比突出：1998 萬的價格在新竹東區屬於相對親民的門檻，且包含車位，相當划算。
實用機能強：5 年屋齡近乎新屋，隔音與耐水地板等硬體裝修完整，節省了後續裝修的精力與成本。
生活與未來規劃完善：鄰近優質學區與交通網絡，加上電動車樁預留，兼顧了現況居住品質與未來生活趨勢。

建議： 若您家庭人口不超過 3 人，且能接受 4 樓樓層及每月約 6000 元的管費支出，此屋是極佳的居住選擇。建議實際勘房時，確認隔音效果與車位充電樁安裝的實際細節，以確保符合預期。

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