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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬 (含車位價)
- 參考單價：60.32 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
慈濟路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹科悅揚
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：33.126 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.19 坪
- 附屬建物面積：2.015 坪
- 共同使用：8.59 坪
- 車位坪數：8.331 坪
- 土地面積：3.048 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 24樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得關注與購買，特別適合在竹科工作的夫妻或剛有小孩的小家庭。主要理由如下：
首先，該物件具備極高的「即住性」，屋齡僅 5 年且屋況良好，省去了昂貴與耗時的裝修麻煩，能迅速安頓下來。其次，價格包含車位，單價在當地市場中具有競爭力，加上位於明星學區範圍內，長期來看保值與轉手能力較佳。最後，靜謐的中庭環境與電動車位充電設施，提升了未來的居住品質與便利性。建議買家在決定前，可根據仲介提供的議價空間進行談價，並親自確認 4 樓通風與採光狀況，確認一衛格局符合長期家庭規劃後，即為入手良機。
問與答
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謝維政(仲介，收取服務費)
暱稱：客家一哥:謝店長
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-511777
訂閱：0 (加入)
有巢氏房屋新竹竹科馥居 加盟店
經紀業名稱: 馥居不動產有限公司
證號: 100年登字165773號
新竹房產推薦 謝維政 03-666-2111
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