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高雄廠房仲介 楠梓台積特區29F雲端住宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1738 萬
- 參考單價：39.26 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
加昌路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.27 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.95 坪
- 附屬建物面積：2.88 坪
- 共同使用：13.66 坪
- 車位坪數：4.78 坪
- 其他面積：4.78 坪
- 土地面積：2.03 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 29樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在周邊科技園區工作、重視通勤效率且偏好新成屋的家庭購屋者而言，具備相當的購買價值。
主要理由如下：
- 交通與生活優勢：捷運後勁站旁的位置極大提升了生活便利性，對於依賴公共交通的買方來說，是極大的加分項。
- 硬體條件新穎：1 年屋齡保證了建築品質與保修期間的權益，避免了老舊住宅常見的修繕問題。
- 產業支撐：坐落於台積電特區，受惠於區域產業發展，長期而言能維持一定的房產熱度與租屋需求。
然而，建議買家在決定前，務必實地勘看 9 樓的實際景觀，確認標題所述的高樓視野與實際感受是否相符，並評估周邊產業區環境與噪音狀況是否符合個人需求。若預算可支應且看重通勤便利，這是一個值得列入考慮的優質選項。
問與答
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