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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：19000 萬
- 參考單價：37.55 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中山北路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：506 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：506 坪
- 土地面積：956 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合物流與製造業自用者
此物件對於尋求擴大營運基地的企業或專業投資者來說，具備相當高的購買價值。其核心優勢在於「交通動線」與「土地面積」的完美結合，特別適合需要大量貨物進出、倉儲或生產線的產業。永康區的地理位置連接台南與高雄，能有效降低供應鏈運輸成本。然而，由於總價高達 1,900 萬元且屬工業用地，不適合單純追求投資報酬率較低的族群，也不適合需要居住用途的買方。若您正尋找合法、交通便利且腹地充足的工業廠房，此標的確是值得進一步考察的優質標的。
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