大寮區鳳林一路工廠
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：110085.9 萬
- 參考單價：27.52 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
鳳林一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：4000 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：4000 坪
- 土地面積：4558 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求長期資產配置或實體產業擴廠的買方來說，是一項具備相當價值的標的。其核心優勢在於「甲種工業用地」的合法屬性與「大寮區近省道」的戰略位置，這在當前物流與製造業蓬勃發展的環境下，提供了極佳的流通基礎。
然而，由於總價高達約 11 億新台幣，這並非一般購屋者所能輕易負擔的門檻，更適合企業法人或大型投資資金介入。若您擁有足夠的資金並計畫長期持有，用以獲取穩定租金收益或作為自營業務據點，此物件值得入手；但若考量短期轉手獲利或資金靈活性，則因市場流動性較低，建議需謹慎評估進場時機。
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