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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬
- 參考單價：48 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
通化街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：60 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60 坪
- 土地面積：60 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求中小規模廠房自購或長期資產投資的買家而言，具備相當高的參考價值。其最大亮點在於「地點與價格的性價比」，位於三民區成熟商圈旁，卻擁有低於行情的單價，且臨路寬度足以支撐大車作業，非常適合中小型加工業或倉儲使用。
然而，在決定購買前，建議您務必確認「建物的屋齡與結構安全」，並向當地政府確認該處「使用執照與分區現況」是否符合您的產業登記需求，以規避未來法規變更新的風險。若能確認法律權狀無虞，這是一筆值得爭取的投資標的。
問與答
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