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安家幸福在北大 北大特區紫京城４房雙車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3588 萬 (含車位價)
- 參考單價：60.7 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄紫京城
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：77.09 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.15 坪
- 附屬建物面積：4.59 坪
- 共同使用：34.34 坪
- 車位坪數：20.62 坪
- 土地面積：8.36 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 25樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4548 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校： 桃子腳國小、市立桃子腳國中、 台北大學
鄰近公園：森林公園
生活機能： 家樂福商場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4548 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校： 桃子腳國小、市立桃子腳國中、 台北大學
鄰近公園：森林公園
生活機能： 家樂福商場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，特別適合對學區與空間有剛性需求的家庭。
主要理由如下：
- 實用性極高：總價 3,588 萬包含雙車位與 77 坪的空間，在北大特區屬於高 CP 值的單位。4 房 2 衛的設計能容納三代同堂或二胎家庭，且邊間與高樓層帶來的採光與景觀品質，是同等價位難得的條件。
- 學區與機能完善：緊鄰桃腳國小與國中，並鄰近台北大學及家樂福，生活與教育機能成熟。對於注重子女教育的買家而言，此為核心優勢。
- 抗跌與流動性：遠雄建設的 SRC 結構與低公設比是市場認知的強項，加上市區罕見的雙車位配置，未來在二手市場上具備較強的保值能力與流動性。
若買家預算相符且重視居住空間與學區資源，此物件為市場中具備顯著競爭力的選擇。建議在簽約前確認社區公共基金與近期修繕記錄，以確保長期居住品質。
問與答
安家幸福在北大
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張宸榛(仲介，收取服務費)
暱稱：張宸榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-886616
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 富剛不動產有限公司
證號: (111)登字第411366號
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