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安家幸福在北大 北大特區頤荷園３房雙車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.75 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大學路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：頤荷園
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：96.92 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：42.49 坪
- 附屬建物面積：7.57 坪
- 共同使用：46.86 坪
- 車位坪數：24.72 坪
- 土地面積：18.55 坪
- 樓別/樓高： 6~7樓 / 9樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：6115 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校： 市立龍埔國小、 市立三峽國中、北大高中、 台北大學
生活機能：家樂福、全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6115 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校： 市立龍埔國小、 市立三峽國中、北大高中、 台北大學
生活機能：家樂福、全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於北大特區成熟生活圈，對於「重視學區資源、家庭成員多且需多代同住、擁有雙車位需求」的買家而言，是一個相當值得入手的選擇。其最大的賣點在於大坪數結合雙車位的高性價比，以及樓中樓設計所提供的動靜分區優勢，能有效解決大型家庭中隱私與陪伴的平衡問題。
然而，由於總價接近 3900 萬且屋齡達 15 年，建議您在購買前務必詳細檢視房屋漏水、管線狀況及公共基金餘額，並確認管理費是否符合長期預算。若您的預算能配合，且能接受樓梯式屋型的空間動線，此物件兼具自住品質與資產保值潛力，值得列為優先考慮的標的。
問與答
安家幸福在北大
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張宸榛(仲介，收取服務費)
暱稱：張宸榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-886616
訂閱：1 (加入)
三峽北大學成店 加盟店
經紀業名稱: 富剛不動產有限公司
證號: (111)登字第411366號
北大三鶯房仲 張宸榛 0978886616
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