松江南京捷運
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松江南京電梯邊間採光1+1房
※以上照片若為街景,為物件附近環境介紹,非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1000 萬
- 參考單價:101.8 萬/坪
- 地址:
台北市
中山區
新生北路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:玫瑰觀光投資大樓
- 格局: 1+1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數:9.823 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:5.278 坪
- 附屬建物面積:2.885 坪
- 共同使用:1.66 坪
- 土地面積:0.986 坪
- 樓別/樓高: 4樓 / 12樓
- 屋齡:47 年
- 法定用途:商業用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 電梯:有
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房市行情分析
物件單價:
—
萬/坪
電梯大樓房市行情:
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式:管理員(警衛)
管理費:690 元/月
管理描述:白日駐守
朝向方位:坐西南朝東北
鄰近學校:長安國小 長安國'中
鄰近公園:林森公園
附近交通:捷運--松江南京站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
管理費:690 元/月
管理描述:白日駐守
朝向方位:坐西南朝東北
鄰近學校:長安國小 長安國'中
鄰近公園:林森公園
附近交通:捷運--松江南京站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹













地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台北市核心地段的松江南京生活圈,具備極高的交通便利性與採光優勢,且為全新裝潢,對購屋者而言可節省初期裝潢成本。然而,47 年的屋齡是此物件最大的隱憂,可能影響銀行貸款年限與未來的居住安全性。
是否值得購買: 值得考慮,但取決於買房目的。
主要理由:
- 若為投資或自住首購:總價門檻低、地段價值高且租金潛力佳,是非常好的入場選擇。
- 若為長期自住家庭:因坪數過小且屋齡較高,不建議作為家庭長期居所,需預留未來換屋的預算。
- 購買建議:建議在看屋時,特別確認公共設施維護狀況與電梯機具使用年限,並與銀行確認貸款條件,確保資金無虞後再進行交易。
問與答
中山華廈大樓
中山華廈大樓
盧明鈴(仲介,收取服務費)
暱稱:盧明鈴
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0933-070249
訂閱:1 (加入)21世紀不動産 台北承德 加盟店
經紀業名稱: 昌亞不動產股份有限公司
證號: (114)登字第498499號
中山華廈大樓 盧明鈴 0933070249
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