全新完工2房多戶可選  大里買屋 / 大里買房 - 【大里區?全新完工超殺2房＋平面車位搶購中！?‍♂️】

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1268 萬 (含車位價)
參考單價：37.01 萬/坪
地址：台中市大里區成功二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大漁仁美
格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：34.26 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.73 坪
附屬建物面積：1.09 坪
共同使用：18.44 坪
車位坪數：9.93 坪
土地面積：6.13 坪
樓別/樓高： 6樓 / 10樓
屋齡：6 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2565 元/月
鄰近學校：塗城國小.成功國中
生活機能：塗城市場.仁化黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於適合首購族、單身貴族或資金有限的投資客，對於追求高性價比購屋者來說值得列入考慮。

主要理由如下：

性價比優異：在台中市大里區的新成屋市場中，包含車位且單價落在 37 萬/坪左右的價格，具備一定的市場競爭力，尤其對預算有限的購屋者而言門檻較低。
地段與生活機能佳：鄰近 74 號交流道與成熟市場，滿足日常採買與通勤需求，學區配套完善，適合有子女的家庭或注重交通便利性的買家。
新屋優勢：屋齡極新，社區設施較新，相較於舊大樓更能提供舒適的居住體驗。

然而，若您為多人口大家庭，或對室內空間與衛浴便利性要求極高（1 衛可能不足），建議需審慎評估坪數是否足夠。整體而言，若價格能議至符合預期且您能接受 2 房格局，此物件具高購買價值。

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