亞洲大學方正景觀美建  霧峰買屋 / 霧峰買房 - 大里買房推薦亞洲大學方正景觀美建地56坪面寬10米

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：668 萬
地址：台中市霧峰區中正路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：0 坪 (不含車位面積)
土地面積：55.997 坪
法定用途：住家用
形式/類型：其它/ 其它

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：萬豐國小
生活機能：霧峰市場.草屯大觀市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

總結與建議：

此物件對於有自地自建需求、且預算充裕的購屋者而言，是一項值得考慮的標的。其主要賣點在於「低總價、大坪數、方正地形」，能以較低的入門門檻在台中精華區附近取得自有土地，並擁有規劃獨棟別墅的空間與景觀潛力。

然而，若您僅是尋找「現成住宅」或期望快速投資轉手，此物件可能不適合。因為「丙建」用地限制較多，且買地後需投入數百萬的建造成本，實際落成的總價會高於單純的地價，同時需承擔建築風險與法規限制。

主要理由：

性價比高：單坪地價在台中周邊區域具競爭力。
規劃空間大：方正地型適合打造舒適的獨棟住宅。
注意風險：務必確認「丙建」對您未來規劃的影響，並預留足夠的建屋預算。建議在委託前，先諮詢專業建築師確認建案可行性，並現場實地確認日照與噪音情況。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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