大里大地坪雙車透天  大里買屋 / 大里買房 - 獨家?大里優質大地坪透天｜前院雙車位｜三大套房＋孝親房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2680 萬
參考單價：82.46 萬/坪
地址：台中市大里區新平街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 4衛 1陽台 1廚房
總坪數：32.5 坪 (不含車位面積)
主建物面積：32.5 坪
土地面積：37.63 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
車位描述：庭院雙車位

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：內新國小.光榮國中
生活機能：內新市場、內新黃昏市場
附近交通：74快速道路
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合「重視空間與長輩照顧」的家庭買進，但不適合過度倚賴高額房貸的年輕首購族。

主要理由是房屋格局極優，擁有大地坪與一樓孝親房，加上約 11 年前的鋼骨結構加固，大幅降低了老屋的安全隱憂，能滿足三代同堂的長期居住需求。然而，46 年的屋齡是關鍵考量點，這將直接影響銀行貸款年限與未來轉手難度，且單價每坪逾 82 萬元在老舊透天中並不便宜。若您能接受老屋屬性、確認頭期款足以應付貸款限制，並看重土地價值與內部格局，此物件確實值得親自看屋評估。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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