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暖暖藝觀天廈三房+平面車位 基隆買房賣屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：900 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.52 萬/坪
- 地址：
基隆市
暖暖區
暖碇路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：藝觀天廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.9 坪
- 附屬建物面積：2.99 坪
- 共同使用：7.789 坪
- 車位坪數：7.15 坪
- 土地面積：7.5 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 8樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：公設內含
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算優先」或「重視實用機能」的買家而言，具有不錯的可買性。主要理由在於 900 萬總價購得三房兩廳加車位，且社區管理與免追垃圾車的特色能提升日常居住舒適度，單價在當地具備競爭力。然而，28 年屋齡與 1 樓樓層是必須嚴加考量的風險點，建議買家務必確認地下室是否有淹水紀錄、社區公設金儲備狀況，以及實際視察當天的採光與噪音狀況。若您不介意屋齡與低樓層，且能接受後續可能的裝潢投入，此物件是基隆暖暖區一個穩健的自居住選擇。
問與答
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