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桃園中平吾家麗美2房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：32.39 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：吾家麗
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.6 坪
- 附屬建物面積：4.07 坪
- 共同使用：5.88 坪
- 土地面積：3.47 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1300 元/月
管理描述：全天警衛
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中山國小,中興國中.武陵高中
鄰近公園：市三簡易運動公園.忠孝公園
生活機能：康達盛通超市.美廉社.全聯超市
附近交通：亞洲電台站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1300 元/月
管理描述：全天警衛
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中山國小,中興國中.武陵高中
鄰近公園：市三簡易運動公園.忠孝公園
生活機能：康達盛通超市.美廉社.全聯超市
附近交通：亞洲電台站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定，具進場價值但需留意屋齡風險。
此物件位於桃園區核心地帶，生活機能完善且總價親民，對於預算有限的首購族或尋求租金回報的投資客而言，是一項具備潛力的選擇。高樓層與方正格局增加了居住與轉手的彈性。然而，32 年的屋齡是主要考量點，購買前建議詳細檢查建物現況與社區管委會財務狀況，並確認貸款年限是否符合自身規劃。若您重視交通便利性與未來雙鐵地下化的長線利多，且能接受無車位及老屋特性，此物件值得列入觀望清單。
問與答
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暱稱：桃園藝文加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
訂閱：39 (加入)
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經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
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室內電話：03-317-9911
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