竹北台元科技朝北電梯
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竹北台元科技朝北電梯別墅2980萬
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.19 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新埔鎮
新湖路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：98.724 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：84.754 坪
- 附屬建物面積：3.246 坪
- 共同使用：10.724 坪
- 土地面積：41.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足且尋求寬敞生活空間的大家庭而言，具備相當高的購買價值。最大的亮點在於「電梯別墅」與「大坪數」的結合，四房五衛的設計完美解決多人口家庭的居住需求，而 2980 萬的總價在別墅市場中具競爭力。
然而，購屋前需重點考量兩個關鍵因素：首先是「朝北」採光問題，建議於不同時段看房確認日照情況，以免影響居住心情；其次是單坪 30 萬的單價在新埔鎮屬於高標，需確認該區域的房價支撐力是否足夠，避免購入後資產增值緩慢。
購買建議：值得購買，但需確認家庭長期居住需求。 若您重視生活空間、長輩行動便利度，並能接受朝北格局，此物件是難得的選擇；若以短期投資獲利為主，則建議比較其他區域的新案或更高單價區的產品。
問與答
竹北房屋首選
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江南勝(仲介，收取服務費)
暱稱：江南勝 江南
專業品質：
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房仲電話：0910-052422
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經紀業名稱: 家立達不動產有限公司
證號: {91}登字第000722
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