新竹好市多  東區買屋 / 東區買房 - 竹科悅揚百米棟距景觀2房+平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1990 萬 (含車位價)
參考單價：61.47 萬/坪
地址：新竹市東區慈濟路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：32.371 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.081 坪
附屬建物面積：2.015 坪
共同使用：16.275 坪
樓別/樓高： 6樓 / 24樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全公司
鄰近學校：關東國小
鄰近公園：關東公園新公園
生活機能：好市多.關東市場
附近交通：高鐵高速公路,新莊車站,公道五
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評價：值得購買

此物件在關埔區域屬於「低總價、高性價比」的標的，對於首購族、投資客或剛性需求的小家庭來說，是非常值得考慮的選擇。主要理由有三：

第一，性價比極高。1990 萬總價在該核心地段已屬稀缺，且附贈平面車位，有效降低了購屋成本，未來在市場上的轉手流動性通常優於不含車位的同類產品。

第二，生活與學區雙強。鄰近好市多商圈及雙星級學區，滿足自住家庭對生活機能與子女教育的雙重需求，這是最能支撐房價穩健的核心要素。

第三，機能完善。廚房配置天然瓦斯與社區電動車友善設施，皆為現代購屋者重視的加分項目。

建議購買者需自我評估對「一衛浴」配置的接受度，以及是否介意 6 樓的採光與隱私程度。若上述條件可接受，此物件是目前市場上兼具自住與保值價值的優選。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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