宜大收租2雙套房
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房仲廚娘 宜大商圈黃金雙套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：33.38 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
農權路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宜大美宿館
- 格局： 2房(室) 2衛 2陽台
- 總坪數：20.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.01 坪
- 土地面積：4.33 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 10樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中山國小/南屏國小/復興國中/蘭陽女中/宜蘭大學
鄰近公園：文化中心/運動公園
生活機能：綠九市場.文化早市/神農商圈/新月廣場
附近交通：礁溪火車站,公車農權路小站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中山國小/南屏國小/復興國中/蘭陽女中/宜蘭大學
鄰近公園：文化中心/運動公園
生活機能：綠九市場.文化早市/神農商圈/新月廣場
附近交通：礁溪火車站,公車農權路小站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、注重生活機能或有意投資出租的小資族與購屋者。
是否值得購買： 值得考慮，但需視個人需求而定。
主要理由： 此處最大的賣點在於「宜大商圈」的穩定租賃需求與成熟的周邊生活機能，對於尋求資金流動性或穩定租金收入者，是個優質的起步選擇。總價 668 萬在宜蘭市房價中偏低，負擔壓力小。然而，買房者必須自行確認無車位的問題是否可接受，以及前往現場勘查 2 樓樓層的採光、隱私與噪音狀況。若作為自住兼投資，建議確認社區管理與維修基金狀況，以確保長遠居住品質與持有成本。
問與答
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林佳佩(仲介，收取服務費)
暱稱：林佳佩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-984858
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 宜蘭 加盟店
經紀業名稱: 二十一世紀房產有限公司
證號: (100)登字第169616號
房仲廚娘 林佳佩 0933984858
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