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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬
- 參考單價：16.09 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
中興路三段
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：53.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.02 坪
- 附屬建物面積：7.92 坪
- 土地面積：25.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求大空間、重視生活環境安靜及子女就學便利的家庭型購屋者。總價 868 萬購得台東市區 50 坪以上別墅，坪數與格局（4 房 4 衛）在當地市場具備相當優勢，且鄰近公園與學校，生活機能完善。
然而，由於屋齡已達 30 年，購買前務必仔細檢查房屋結構安全、管線狀況及外牆防水，並預先編列裝潢與維修預算。此外，因不包含車位，需確認是否能在周邊找到合法停車空間，以避免後續停車困擾。綜合而言，若能接受老屋維護成本且無短期轉售壓力，此物件為一筆高性價比的自住選擇。
問與答
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