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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：36.83 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
鳳仁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：21.665 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.665 坪
- 土地面積：26.922 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：文山國小/青年國中
鄰近公園：北門公園
生活機能：大東商圈
附近交通：大東捷運站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：文山國小/青年國中
鄰近公園：北門公園
生活機能：大東商圈
附近交通：大東捷運站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、願意投入精力裝修的首購族或投資客而言，值得列入考慮。主要理由是地理位置極佳，交通便利且生活機能成熟，總價在鳳山捷運沿線具有明顯的競爭優勢。然而，買房者必須審慎評估屋齡 55 年帶來的潛在風險，特別是屋主不擔保滲漏水及屋內增建狀況，這意味著您需要在購入後預留一筆不小的整修預算，並建議請專業技師或結構師協助勘查。若您能接受老屋條件並有裝修規劃，這是一處性價比極高的入場選擇；若尋求即住即安且無後續維修煩惱的物件，則需斟酌其隱形成本。
問與答
高雄華廈大樓
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蔡佳諭(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡佳諭 家喻戶曉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-728039
訂閱：1 (加入)
鳳山五甲保泰 加盟店
經紀業名稱: 佳禾不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第436615號
高雄華廈大樓 蔡佳諭 0928728039
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