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台南美美房屋 國平北路３房全新坡平電寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.34 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
國平北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：41.69 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.48 坪
- 附屬建物面積：1.17 坪
- 共同使用：20.04 坪
- 車位坪數：8.45 坪
- 土地面積：3.09 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 31樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1962 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：億載國小.慈濟中小學
鄰近公園：國平公81公園
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1962 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：億載國小.慈濟中小學
鄰近公園：國平公81公園
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件對於尋求自住型家庭與長線持有投資者而言具有相當高的吸引力。
主要理由如下：
- 性價比優異：總價 1098 萬元包含車位與 41 餘坪空間，參考單價在安平區新成屋中具競爭力，且屋齡極新，省去了大量整修費用。
- 生活機能完善：周邊結合公園、學校與休閒景點（如漁光島），兼顧居住品質與子女教育需求，且管理費低廉，長期居住成本低。
- 格局實用：3 房 2 廳 2 衛配置符合現代小家庭需求，18 樓樓層視野與採光條件良好。
建議在購屋前可進一步確認通勤動線是否符合工作需求，並評估自身對房貸利率變動的承受能力，若預算許可，此屋為安平區優質標的。
問與答
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陳枝美(仲介，收取服務費)
暱稱：美美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-814503
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (101)登字第198751號
台南美美房屋 陳枝美
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0986870299
我是美美～入行至今銷售業績年年都在進步中～
秉持著親切服務～強調（我會努力為客人服務做到最好）～最終目標是讓客人交易過程能夠順利、安心無憂～
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