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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：36.41 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
港壽街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：24.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.39 坪
- 土地面積：6.48 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視個人需求而定，對於特定族群具有高性價比。
此物件非常適合「首購族」或「以孩子學區為主要考量」的家庭。總價在高雄市小港區屬於低門檻選擇，且全新整修讓您能立即入住，省去了裝修的麻煩與成本。然而，您必須能接受其老舊公寓的特性，特別是屋齡高可能帶來的貸款限制，以及一樓較為私密性不足與通風較差的物理條件。
建議您在決定購買前，務必請專業人員仔細檢查房屋的排水系統、壁面是否有滲水痕跡以及電線管線狀況。若您對停車需求不高，且更看重生活便利性與學區資源，這是一筆值得考慮的投資；反之，若您追求新大樓的舒適度或無車位無法接受，則建議繼續搜尋其他標的。
問與答
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陳枝美(仲介，收取服務費)
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