漢皇盛世大樓  永和買屋 / 永和買房 - 中和永和房屋林宗盛四號公園~漢皇盛世A棟+坡車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2288 萬 (含車位價)
參考單價：89.24 萬/坪
地址：新北市永和區永和路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：漢皇盛世
總坪數：29.17 坪 (包含車位面積)
主建物面積：13.28 坪
附屬建物面積：1.66 坪
共同使用：7.56 坪
車位坪數：6.67 坪
其他面積：6.67 坪
土地面積：2.28 坪
樓別/樓高： 6樓 / 23樓
屋齡：1 年
法定用途：住商用
形式/類型：住辦/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：公設產權,管理費 500 元/月
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1687 元/月
鄰近學校：永和國小.永和國中.福和國中
鄰近公園：四號公園
生活機能：永安市場
附近交通：永安捷運站.公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於永和核心生活區，屋況新穎且配套完善，具備極佳的生活機能與交通優勢。總坪數 29 坪搭配坡道車位，適合單身或新婚小家庭作為長期持有的資產。

是否值得購買： 值得審慎考慮，但需視個人需求與財務狀況決定。

主要理由：

地段與交通優勢顯著：捷運與學區資源豐富，極具保值性。
屋況新穎與停車便利：低維護成本且含車位，長期持有效益佳。
潛在限制需釐清：住商用性質可能影響貸款額度，一衛設計亦需評估是否滿足家庭擴充需求。建議進一步確認貸款資格及未來轉手限制後再行決斷。

問與答

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中和永和房屋

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暱稱：大林

專業品質：

服務態度：

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太平洋房屋四號公園加盟店

經紀業名稱: 日盈不動產仲介經紀有限公司

證號: (99)登字第139875號

中和永和房屋林宗盛 0923164928
您好，我是您的專業房地產經紀人，專注於中和和永和地區的房產服務。在過去的幾年裡，我以誠實、細心和專業的態度，竭誠為每位客戶提供最優質的服務。我的沉穩與熱情使我能夠靈活應對市場變化，並在各種情況下做出最佳決策。

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值得一提的是，我在房地產領域獲得了多項專業獎項，這不僅是對我的肯定，更是我對客戶的承諾。我深耕的社區如中和和永和，擁有豐富的市場知識，能為您找到最合適的房產。

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