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三井商圈冠東方採光3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3500 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.49 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
忠孝一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：冠東方
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：71.17 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：41.43 坪
- 附屬建物面積：2.71 坪
- 共同使用：27.03 坪
- 車位坪數：8.3 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3343 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新林國小.南勢國中
鄰近公園：扶輪公園,立言公園
生活機能：全聯.家樂福超市
附近交通：A9林口.多路公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3343 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新林國小.南勢國中
鄰近公園：扶輪公園,立言公園
生活機能：全聯.家樂福超市
附近交通：A9林口.多路公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算充足、追求生活品質與學區資源的家庭購屋者。其最大賣點在於三井商圈的核心地段與成熟機能，加上大坪數空間能容納多人口居住，且社區氛圍單純。然而，購入前必須確認實際房間格局是否與標榜相符，並考量車位為平面式對日常使用的影響。若確認格局符合需求，此物件具備自住舒適度與長期持有的價值，是值得考慮的標的。
問與答
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羅鈞堯(仲介，收取服務費)
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證號: (114)登字第490066號
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