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西區首善大三房車位 屋主大降價200萬!!!
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1480 萬 (含車位價)
- 參考單價:29.28 萬/坪
- 地址:
台中市
西區
民權路
地圖
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- 社區:大和居
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數:50.55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:35.72 坪
- 附屬建物面積:3.56 坪
- 共同使用:11.27 坪
- 土地面積:7.26 坪
- 樓別/樓高: 5樓 / 8樓
- 屋齡:32 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 華廈
- 車位:昇降機械式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹














地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買: 此物件對於重視「西區生活機能」與「室內空間尺度」的買家來說,值得列入考慮,但需評估自身資金與風險承擔能力。
主要理由: 該房源的核心價值在於其稀缺的地理位置與寬敞的空間配置。西區民權路鄰近台鐵站與梅川綠廊,是極具吸引力的生活圈,且 50 餘坪含車位的大小在三房產品中相當難得,單價在當前市場亦具競爭力。然而,32 年的屋齡與機械式車位是明顯的短板,會影響後續貸款條件與居住便利性。建議您在決定前,務必確認該社區的修繕基金狀況、銀行核貸年限,並實際評估自家對機械車位的使用習慣,若能順利議價且能接受老屋維護成本,這將是一筆高 CP 值的選擇。
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