北屯電梯大樓華廈
北屯買屋 /
北屯買房
-
北區透天買屋 梅川河岸單身貴族裝潢文心國小學區宅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 130
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：39 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
梅川東路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：12.77 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 17樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎評估，適合特定投資需求
此物件不值得作為一般自住首選，但對於「低門檻投資」或「單純學區需求」者具有限參考價值。
主要理由如下：
- 資訊不一致風險高：標題宣稱「透天」卻為 17 樓的電梯大樓，顯示該房源資訊可能為虛構或抄襲，購屋時需特別驗證產權與建物資訊，以免發生糾紛。
- 單價與屋齡不匹配：39 萬的單位單價對於 31 年屋齡的建築來說偏高，未來資產增值空間有限，且轉手難度隨屋齡增加而升高。
- 實用性不足：極小的坪數（12.77 坪）與無車位配置，僅適合單身居住或純粹投資收租，無法滿足家庭居住的基本需求。
結論：若您純粹為了學區掛號或低總價出租投資，可考慮但建議要求賣方修正房源標題以確認資訊正確性；若計畫家庭自住或長期持有，建議尋找坪數較大且資訊更透明的物件。
問與答
北區透天買屋
北區透天買屋
姚忠漢(仲介，收取服務費)
暱稱：姚忠漢
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0929-527333
訂閱：1 (加入)
台中科博民權 加盟店
經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司
證號: (100)登字第166317號
北區透天買屋 姚忠漢 0929-527-333
我家粉絲團更多好屋推薦
北區透天買屋 中清麗景三房平車
台中市 北屯區
北區透天買屋 御山景永久棟距全新三房坡道平車
台中市 東勢區
北區透天買屋 東勢區 市中心輕屋齡電梯豪華美別墅
台中市 東勢區
澎湖 白沙鄉後寮瓜果展產業農地全區最便宜
澎湖縣 白沙鄉
機捷大面寬黃金店面
台中市 北屯區
北區透天買屋 大櫻國兩房平面車位
台中市 太平區
北區透天買屋 近大甲鎮瀾宮大甲高中光田醫院 都計內農地
台中市 大甲區
北區透天買屋 坐擁河景公園樹海第一排12年文教區優質美墅
台中市 北屯區
北區透天買屋 西屯臨櫻花捷運站｜重慶路14米活路黃金透店
台中市 西屯區
北區透天買屋 近北區精武車站新婚首購三房+車位高樓層景觀戶
台中市 北 區