桃園透天土地電梯別墅  八德買屋 / 八德買房 - ❤中日龍族低總價套房●全聯愛買、衛浴有開窗、雙陽台

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：358 萬
參考單價：33.64 萬/坪
地址：桃園市八德區中華路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：中日龍族
格局： 1房(室) 1廳 1衛
總坪數：10.642 坪 (不含車位面積)
主建物面積：6.349 坪
附屬建物面積：2.338 坪
樓別/樓高： 13樓 / 15樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：750 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立龍山國小、永豐高中附設國中、永豐高中、新興高中
鄰近公園：社區中庭
生活機能：高城市場.全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：視需求而定，建議以「投資」或「首購過渡」為主。

此物件的最大賣點在於「低總價」與「小坪數卻有高規格配置（雙陽台、衛浴窗）」，非常適合預算有限的首購族或尋求穩定租金回報的投資客。八德區生活機能成熟，且未來交通建設有潛在利多，具備一定保值性。然而，由於總坪數不足 11 坪，居住舒適度有限，若以家庭自住為長期規劃，此空間可能過於壓抑；此外，單坪價格在該區並未具極致優勢，買家需在總價便利與單價成本間權衡。綜合來看，若目的是以低門檻進駐桃園或作為收租工具，則此物件具備購買價值。

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桃園透天土地

張仁貞(仲介，收取服務費)

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