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北斗買房
彰化買房賣房 北斗市區 低總價透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：11.41 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
斗中路東青新村
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：43.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.98 坪
- 其他面積：14.67 坪
- 土地面積：25.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「低總價入市」選擇，對於預算有限但重視生活機能的首購族群或尋求父母同住的家庭來說，具有高度的吸引力。北斗市中心的成熟生活圈提供了極佳的便利性，特別是近學校的優勢，能有效節省通勤時間。
然而，屋主在評估時必須正視「屋齡 47 年」這一核心風險。老屋可能伴隨管線、防水等隱形修繕費用，且銀行貸款條件可能不如新屋優惠。若您能接受老屋的維護成本，並確認貸款資格無虞，此物件在總價與地段價值上仍具合理性，建議購買前務必請專業人員進行詳細屋況檢查。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
彰化買房賣房
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楊馨茹(仲介，收取服務費)
暱稱：馨茹
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經紀業名稱: 鎧碩開發有限公司
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